Офис (площадью от 18 до 1144 м2), на 3 этаже в реконструируемом

Офис (площадью от 18 до 1144 м2), на 3 этаже в реконструируемом здании от собственника (в виде надстройки третьего этажа), расположенном по адресу: Московская область, г. Химки, мкрн. Левобережный, д. 12, стр. 1
Планировка помещения свободная, шаг колонн 6*6 метров, поэтому возможно иное деление площадей и продажа всего этажа.
Здание расположено в уютном микрорайоне Левобережный в 500 м от МКАД. Расстояние до ст. м. Ховрино 3 км, 5 минут общественным транспортом. До железнодорожной станции Левобережная Ленинградского направления 10 мин. пешком.
Близость Шереметьево: расстояние до международного аэропорта 12 км по скоростной трассе М-11.
Начало строительства ii квартал 2019 года, окончание строительства iii квартал 2019 года.
В настоящий момент в здании располагаются:
- на 1-ом этаже супермаркет Виктория, магазин парфюмерии и косметики Улыбка радуги, итальянское кафе Мелончелло
- на 2-ом этаже магазин детских товаров Кораблик, семейный магазин одежды и товаров повседневного спроса.
Описание помещения: - Высота потолков 4,5 метра. Возможно устройство антресольного этажа, таким образом возможно увеличить приобретаемую (арендуемую) площадь на 50-70 % без увеличения цены. Здание оборудовано системой вентиляции, кондиционирования и системой пожаротушения. По согласованию возможно устройство санузла в отдельных помещениях
Помещение имеет выход на эксплуатируемую кровлю, которая представляет собой зону релаксации.
Высота окон 3 м.
Первоначальный взнос -10% на этапе строительства, остальные средства после ввода помещения в эксплуатацию (возможна рассрочка).
Номер налоговой: - 13
Юридический адрес: - Предоставляется
Планировка: - Кабинетная
Вход: - Общий с улицы (с двух сторон здания)
Состояние: - Офисная отделка
Мощность, квт : -10-15
Парковка: - Наземная
Количество мест: - 40
Представлены фото существующего здания и визуализация реконструкции

Общая стоимость: 51480000 руб./месяц
Этаж/этажность: 3/3
Агентам: Не звонить